Extrait de la synthèse du diagnostic territorial

La métropole Aix-Marseille-Provence a lancé un accord cadre « Prestation d’études pour l’évolution de documents d’urbanisme ».

Le territoire du Pays d'Aubagne et de l'Etoile appartient à la métropole Aix-Marseille-Provence. L’élaboration d’un PLUi est en cours sur les 12 communes le composant.

Dans ce contexte, Alpicité a été missionné pour l’élaboration du diagnostic territorial et la réalisation de nombreuses orientations d’aménagement et de programmation (OAP). 

Extrait du rapport de présentation

La commune du Grau-du-Roi représente la totalité du linéaire côtier du Gard. Elle lance simultanément 3 procédures de nature à se compléter :
- Les objectifs principaux du PLU sont de mettre celui-ci en compatibilité avec les prescriptions et recommandation du PPRi, la mise en oeuvre de la loi Grenelle 2 et l’application de la loi ALUR, de favoriser le rééquilibrage entre habitat permanent et habitat secondaire, permettre le développement d’un écoquartier sur l’ancien camping des Pins…
- Par ailleurs l’élaboration d’un Plan de Valorisation de l’Architecture et du Patrimoine vise à sauvegarder les enjeux architecturaux de son coeur de ville notamment dans le périmètre de l’Ancien Phare classé comme monument historique.
- Enfin le RLP permettra de préserver le paysage urbain notamment dans son centre-ville où l’activité économique est prédominante, et d’élaborer un cadre réglementaire en matière d’affichage publicitaire nécessaire à leur harmonie.

Extrait de l'interprétation Loi Montagne

Bourg-Saint-Maurice est une commune qui regroupe plusieurs fonctions au sein d’une même entité.

Ville centre de l’intercommunalité regroupant de nombreuses fonctions administratives, Bourg-Saint-Maurice est également une station de ski de renommée internationale avec les 4 stations des Arcs.

Commune historiquement rurale et agricole, les enjeux pour la prochaine décennie sont multiples notamment au regard de l’évolution climatique et des pratiques touristiques qui remettent en question une économie orientée et impulsée par l’or blanc.

Terminus ferroviaire d’une ligne à grande vitesse et ville traversée par une route départementale structurante à l’échelle locale, l’aménagement du centre-ville est au cœur des réflexions pour aboutir à des mobilités apaisées et à la structuration d’un pôle multimodal regroupant une gare internationale, un axe routier majeur et la gare de départ du funiculaire desservant la station.

Au-delà de la révision générale du PLU, notre équipe accompagne la commune de Bourg-Saint-Maurice dans la définition d’un projet de territoire plus global dépassant le cadre strict d’un PLU et couvrant de plus amples thématiques