Philosophie
Soucieuse d’offrir un service de qualité à nos maîtres d’ouvrages, notre équipe dans le respect de plusieurs principes clés qui forment notre identité.
Un conseiller
avant tout
Nous sommes avant tout des conseillers techniques pour nos clients. Notre mission ne se limite pas à l’acte d’engagement mais bien à un accompagnement dans la réalisation de votre projet.
Notre objectif premier est d’exposer les différentes options possibles et envisageables, afin que vous puissiez prendre en toute connaissance la meilleure décision sur le projet. En aucun cas, nous n’inversons les rôles !
La réactivité
au service du territoire
Notre objectif n’est pas de produire des études à la chaine mais de réaliser un travail qualitatif adapté au territoire. Dans ce but, nous limitons volontairement le nombre de nos missions pour être le plus réactif possible auprès de nos maîtres d’ouvrages.
Nous nous engageons ainsi contractuellement et moralement avec nos clients selon une démarche de confiance réciproque.
L'opérationnalité comme objectif
Nous pensons qu’une proposition d'aménagement, aussi séduisante soit elle, n’a de sens que si elle est réalisable dans le contexte spécifique des opérations futures.
Nos propositions d'aménagement sont donc toujours accompagnées d'éléments de cadrage quant à leur réalité opérationnelle : faisabilité technique, montage financier, estimation des coûts et recettes, management du projet. Au-delà du projet d'aménagement, nous bâtissons ainsi une stratégie d’intervention prenant en compte les prescriptions réglementaires nécessaires (transcription dans le POS/PLU, calendrier de modification…), les modalités de mise en oeuvre et de participation (ZAC, PUP, lotissement communal...), les études connexes nécessaires (étude d’impact, dossier loi sur l’eau, enquête publique...) et les modes opératoires (régie, concession, PPP, cession...).
Le projet précède la règle
Par ce principe nous voulons signifier notre volonté de produire des projets d'aménagement adaptés à chaque contexte territorial, en évitant, dans un premier temps, de s'enferrer dans une procédure réglementaire spécifique.
Nous considérons que chaque projet est différent et nécessite donc un cadre réglementaire adapté. Celui-ci doit être pensé tout au long du projet pour en suivre l'évolution.
La concertation / collaboration au cœur du projet
La concertation, la co-construction et l'information de la population est un gage de réussite des projets d'aménagement et d'urbanisme. Notre volonté est de faire participer dès les phases amont du projet (réunion de démarrage / diagnostic), jusqu’aux phases aval (projet, travaux…) les différents partenaires aussi bien institutionnels que populaire.
Nous cherchons à aller au-delà de la simple information, pour élaborer en partenariat le projet du territoire.
Actualités
- SAINT RAPHAEL (83) // Révision générale du PLU Publiée le 02/05
En 2023, notre groupement Alpicité accompagne la commune de Saint Raphaël (83) dans la réision générale de son PLU.
- CC Sud-Corse (2A) // On accompagne la communauté de commune dans l'élaboration du SCoT-AEC et des Publiée le 01/02
Début 2023, notre groupement de bureaux d'études a été sélectionné pour accompagner la Communauté de Communes Sud-Corse dans l'élaboration de son Schéma stratégique de l’activité économique, ainsi que de son SCoT et des études stratégiques concernant ce dernier.
Ces études s'inscrivent dans un accord-cadre à bons de commandes sur une durée de trois ans.
Alpicité en quelques mots...
Fort d’une expérience reconnue dans le grand Sud-Est de la France et une complémentarité de compétences dans les domaines de l’urbanisme et de l’aménagement du territoire.
- Urbanisme Opérationnel / Réglementaire
- Paysage
- Conception d’espaces publics
- Environnement
Nos clients
Témoignages
Nadine SERPOLET, Maire de Saint-Sébastien (38)
Malgré un climat particulièrement difficile suite à l'application du SCoT, La Société Alpicité a fait preuve d'une grande réactivité et d'un grand professionnalisme lors de la modification de notre POS - Juin 2013